【環球旅訊】酒店(dian)集團CEO Sébastien Bazin曾表示，即使(shi)自己任期內的轉型計劃已(yi)經“結束”，但(dan)他仍會加速推(tui)動旗下奢(she)華酒店(dian)品(pin)牌的發展(zhan)。

自(zi)2014年以(yi)來，的奢華(hua)高(gao)檔酒店營收幾乎翻了(le)一番，這種趨勢在未來仍會持續。

截至(zhi)2019年(nian)(nian)底，奢(she)華(hua)酒店(dian)占(zhan)雅高籌(chou)建客房總數的35%，高于經濟型品牌（29%），但略低于中端品牌（36%）；但奢(she)華(hua)酒店(dian)帶來的收(shou)入更高，去年(nian)(nian)占(zhan)比達41%。

雅高(gao)的高(gao)端(duan)品牌(pai)包括Fairmont、Raffles以(yi)及SBE旗下品牌(pai)Delano和SLS。

Bazin在(zai)上周(zhou)的(de)財報(bao)電話(hua)會議上表示，“盡管高(gao)檔(dang)奢(she)華酒店客房數量較少，但(dan)這一(yi)市場未來將為雅高(gao)貢獻(xian)50%的(de)收(shou)入。”

雅高最初是一家只關注歐洲市場的重資產中端和經濟酒店集團，這一面貌當前已經完全改變。

根據財報(bao)數據：從(cong)2014年(nian)到(dao)2019年(nian)，雅(ya)高的輕資產比率(lv)（以客房數量計(ji)算）從(cong)58%上(shang)升到(dao)了96%；高端(duan)奢華(hua)酒(jiu)店(dian)在整體收入中的占(zhan)比從(cong)22%上(shang)升到(dao)了41%；歐洲之外的全球市場規模占(zhan)比從(cong)26%上(shang)升到(dao)了58%。

疫情影響

和其(qi)它(ta)在華運(yun)營業務(wu)的國際酒(jiu)店集(ji)團(tuan)一樣(yang)，雅高(gao)也預計疫情將給集(ji)團(tuan)帶來(lai)影(ying)響，按(an)目前的估算，大約是540萬美元的財務(wu)損失，主要與酒(jiu)店加(jia)盟費(fei)用收入(ru)相關(guan)。

Bazin表(biao)示(shi)，“實際損失(shi)也可能(neng)會更大，這(zhe)都取(qu)決于疫情將持續多久。”

目前(qian)，大中華區(qu)在雅高整體收(shou)入(ru)中的(de)占(zhan)(zhan)比約為3%，客房數量(liang)占(zhan)(zhan)比略高于10%。

Bazin稱(cheng)，“截至目前，雅高在(zai)亞太地區以外的酒店業務均未受到影響。”

亞(ya)太地區具(ju)體各個(ge)市(shi)場(chang)的情況也各不相同。

“疫情對韓國(guo)、日本(ben)、澳(ao)大利(li)亞(ya)、曼谷(gu)、吉(ji)隆坡或新加坡的影響(xiang)程度不同。酒店處理(li)了許多訂單退改。未來20到30天內，我們會(hui)進(jin)一步明(ming)確(que)疫情給亞(ya)太地區雅高酒店帶來的影響(xiang)。”

投資并購

雅高前些年對華住的投資取得了不錯的回報，但很(hen)多其他(ta)的投(tou)資項目卻不甚理想。

雅高將旗下所(suo)有(you)非酒店(dian)品牌，如(ru)禮賓服(fu)務(wu)(wu)公司(si)John Paul和(he)短租平臺Onefinestay整合(he)到(dao)了(le)新(xin)業(ye)務(wu)(wu)部門。2019年(nian)，新(xin)業(ye)務(wu)(wu)EBITDA虧(kui)損220萬(wan)美元（200萬(wan)歐元），同比(bi)縮窄了(le)90%，相比(bi)之下，2018年(nian)虧(kui)損2200萬(wan)美元（2000萬(wan)歐元）。但集團(tuan)對此仍不滿(man)意。

雅高CFO Jean-Jacques Morin在財報電話會(hui)議上表示，出現(xian)問(wen)題(ti)的(de)其(qi)(qi)實只有兩家公司。“如果將(jiang)業務拆(chai)分，除開(kai)Onefinestay和John Paul后，其(qi)(qi)他業務的(de)增速和利潤率都將(jiang)實現(xian)兩位數增長。” 

雅高目前正在對旗下至少三家公司進行“合作伙伴戰略評估”（partnership strategic review），其中包括Onefinestay、John Paul和D-Edge（兩家酒店技術服務公司Availpro和Fastbooking被整合后推出的新品牌）。

Bazin補充稱，雅高正在為D-Edge尋找潛在的投資(zi)伙伴，以“加速其增(zeng)長并拓展新(xin)市場”。

全年業績概況

截止2019年(nian)12月31日，雅高集團全年(nian)總收(shou)入(ru)44億(yi)美元（40.5億(yi)歐元），同比增長16%。其中收(shou)購Mantra和瑞享(xiang)（Mövenpick）為(wei)集團帶(dai)來了4億(yi)美元（3.8億(yi)歐元）的收(shou)入(ru)增長，增長10.9%。

全年營業利潤為7.32億美元（6.78億歐元），同比增長343％，主要得益于出售華住股份產生的3.25億美元（3.01億歐元）收益。

全(quan)年凈利潤為5.01億(yi)美元(yuan)（4.64億(yi)歐(ou)(ou)元(yuan)），同比下滑(hua)79%；整體(ti)業(ye)務收入43億(yi)美元(yuan)（40億(yi)歐(ou)(ou)元(yuan)），同比增長23%。

EBITDA為9億美元(yuan)（8.25億歐元(yuan)），同比增長14.8%，與(yu)雅高(gao)去年10月份宣布(bu)的(de)8.2億至8.4億歐元(yuan)的(de)目標區間(jian)一致。

酒(jiu)店整(zheng)體RevPAR為69.6美元（64歐(ou)元），同比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)1.7%；入住(zhu)率69.3%，同比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)0.6個百(bai)分(fen)點；平(ping)均(jun)房價100美元（92歐(ou)元），同比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)0.7%。其中(zhong)，奢華高(gao)端酒(jiu)店RevPAR同比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)1.2%；中(zhong)端酒(jiu)店RevPAR同比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)1.7%；經(jing)濟型(xing)酒(jiu)店RevPAR同比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)2.4%。

亞(ya)太地(di)區酒(jiu)店RevPAR同(tong)比(bi)下滑0.9%；平均房價同(tong)比(bi)下滑1.1%；入住率同(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)0.2個百分點。中國地(di)區酒(jiu)店RevPAR同(tong)比(bi)下滑6.1%，盡管中國國內市場(chang)需求(qiu)旺(wang)盛，但(dan)受(shou)到(dao)了貿易戰和香港的影(ying)響，對業務造成了較大(da)的拖累。

2019年，雅高在澳(ao)大(da)利亞的(de)酒店品牌Mantra減值損失1.62億美元（1.5億歐元）。Morin稱(cheng)，游客人數減少(shao)在一定程度上受到了(le)澳(ao)洲大(da)火的(de)影響。

規模增長

截止2019年底，雅高全球酒(jiu)店(dian)客(ke)房總數達739,537間(jian)（5,036家酒(jiu)店(dian)）。全年新增(zeng)(zeng)客(ke)房45,108間(jian)（327家酒(jiu)店(dian)），客(ke)房數量同比凈增(zeng)(zeng)5.1%，其(qi)中奢(she)華酒(jiu)店(dian)客(ke)房達到12,954間(jian)（65家酒(jiu)店(dian)）。

2019年(nian)雅高新(xin)簽約酒(jiu)店(dian)客(ke)房(fang)76,000間（510家(jia)酒(jiu)店(dian)）；籌建客(ke)房(fang)總數208,000間（1,206家(jia)酒(jiu)店(dian)），其(qi)中超過四分之(zhi)三的(de)項目(mu)都(dou)位于(yu)新(xin)興發展(zhan)中市場。

Bazin表示，未來雅高的奢華酒店收入占比將超過50%，高于目前的41%。“解決RevPAR難題的唯一方法是簽約更多的酒店客房。2019年第四季度，雅高新簽了逾18,000間客房。”（本文由Elena綜合編譯自Skift、HM）