4月12日第二屆全國房(fang)東大會的(de)行(xing)業分享論(lun)壇(tan)上，路客旅居首(shou)席執行(xing)官王亮(liang)認為，銀發(fa)經濟的(de)興起，為民(min)宿(su)行(xing)業帶來了(le)最新的(de)增長空間，旅居將成(cheng)為中國民(min)宿(su)的(de)下一(yi)個千億級賽道(dao)。

作為一名中國住宿(su)(su)行業的(de)持(chi)續創業者(zhe)，王亮分享(xiang)了他對民宿(su)(su)行業的(de)最新(xin)觀察。銀發群體是(shi)中國快速(su)增(zeng)長的(de)人群，但現(xian)今市(shi)場(chang)真正的(de)旅(lv)(lv)居人群是(shi)70后和(he)80后。目(mu)前的(de)旅(lv)(lv)居用戶，占最大比(bi)例(li)的(de)是(shi)超七成的(de)躺(tang)平(ping)族(zu)和(he)數(shu)字(zi)游民，超兩成是(shi)激(ji)情澎湃的(de)60歲(sui)以上老年(nian)(nian)人。“目(mu)前整(zheng)個市(shi)場(chang)的(de)主要表現(xian)是(shi)過(guo)冬(dong)的(de)需(xu)求。”王亮說(shuo)，在2024年(nian)(nian)北方到南方過(guo)冬(dong)的(de)旅(lv)(lv)居預(yu)訂增(zeng)長超85%。

“ 旅居市(shi)場是(shi)一個非常(chang)大的(de)機會(hui)。”王亮分享了一份報告。《2020中國(guo)人口(kou)老(lao)齡(ling)化的(de)發(fa)展趨勢和政策》里預測：在(zai)2035年(nian)中國(guo)65歲(sui)以上的(de)老(lao)人將(jiang)達到(dao)3.1億，占總人口(kou)的(de)22.3%。加上躺平的(de)年(nian)輕人，旅居市(shi)場用戶總量將(jiang)超過(guo)5.5億。王亮認為，這一市(shi)場非常(chang)可觀。

王亮分享，有13%旅(lv)居(ju)者將(jiang)鄉村作(zuo)為優選旅(lv)居(ju)地，但鄉村旅(lv)居(ju)存(cun)在基(ji)礎設(she)施和(he)服務難以滿足那些主要(yao)來自一二線城市的人群。

王(wang)亮列出了一組數據(ju)，有旅(lv)(lv)居(ju)經驗者日平均花費集中在101-500元區間。餐飲(yin)支出占總支出43%，醫養支出占18.1%。談(tan)及如何滿足這群(qun)會算賬、會吃、更務實的人(ren)群(qun)，王(wang)亮說(shuo)，“我認為鄉村旅(lv)(lv)居(ju)雖然(ran)現在還不能支持他們的需(xu)要，但未來(lai)鄉村旅(lv)(lv)居(ju)才是(shi)現象級的市場(chang)，也是(shi)旅(lv)(lv)居(ju)民宿未來(lai)的發展方向。”

“旅居(ju)的競爭已經不再(zai)是居(ju)住本身，健康餐飲、研學體驗、旅居(ju)地產(chan)等產(chan)品(pin)化服務的加持。在民宿領域，將出現(xian)更多滿足旅居(ju)市場的產(chan)品(pin)形態。”王(wang)亮說。