【環球旅訊】（本文編譯(yi)自Bloomberg）全世界有很多(duo)人通過Airbnb向客人出租(zu)公(gong)寓，在此(ci)過程中有時(shi)還會讓大(da)樓業(ye)主和房東(dong)感到苦惱。為(wei)此(ci)，Airbnb現正采取更直接的方(fang)式(shi)處理與業(ye)主方(fang)的關系。 

總部在舊金山(shan)的Airbnb稱(cheng)其(qi)正與邁阿(a)密開發(fa)商Newgard Development Group合作設計一座Airbnb品牌公寓大樓(lou)，這(zhe)棟大樓(lou)有324個房間(jian)，他們將鼓勵租客在網上(shang)轉租房間(jian)，而住客則(ze)將可以使用通常酒(jiu)店里面常見的設施(shi)。

Airbnb全(quan)球合作(zuo)(zuo)伙伴關系總監(jian)JaJa Jackson說，這是我們(men)在實現房屋(wu)分享合法化努力的最新一(yi)步。“我們(men)正努力走出灰(hui)色地帶，此次合作(zuo)(zuo)可以(yi)展示房東(dong)、開發商與Airbnb之(zhi)間(jian)如何協作(zuo)(zuo)。”

Airbnb推出品牌(pai)公寓是一(yi)個逐(zhu)漸使(shi)得抵(di)觸Airbnb短租模式的房(fang)地產開發商和(he)物業(ye)管理公司轉(zhuan)變觀念的長期(qi)策略。自Airbnb于2008年創立以來，一(yi)直有(you)房(fang)東認為其違反了地區(qu)法規并作為一(yi)家非法的酒店運營。有(you)批評觀點稱短租的興起不(bu)僅導致了住房(fang)成本上漲(zhang)，還使(shi)得社區(qu)關系發生了變化(hua)。

為了平息批(pi)判的聲音，Airbnb去(qu)年(nian)開始為大(da)(da)樓(lou)(lou)管理公司提供房(fang)(fang)東收入分成。對于那些同(tong)意房(fang)(fang)客將其房(fang)(fang)子在(zai)Airbnb獨家出租(zu)的大(da)(da)樓(lou)(lou)業主(zhu)來(lai)說，Airbnb愿(yuan)意向大(da)(da)樓(lou)(lou)業主(zhu)支付其大(da)(da)樓(lou)(lou)內(nei)房(fang)(fang)子收入的15%。此(ci)收入分成策(ce)略旨(zhi)在(zai)鼓勵大(da)(da)樓(lou)(lou)業主(zhu)允許租(zu)客通過Airbnb出租(zu)房(fang)(fang)間。

Airbnb將(jiang)在佛羅里達州Kissimmee市推出的(de)(de)(de)首座品牌公寓大樓將(jiang)被命名為(wei)Niido Powered by Airbnb。此公寓將(jiang)提供電(dian)子門鎖和按需提供的(de)(de)(de)禮賓服(fu)務，如衛(wei)生清(qing)潔和行(xing)李(li)寄(ji)存。這兩(liang)家公司稱(cheng)，房客(ke)通過Airbnb轉租房間的(de)(de)(de)年間夜量最多為(wei)180個間夜。

Airbnb將提供此(ci)品(pin)牌公(gong)寓設計(ji)方面的協助，但不(bu)會擁有(you)大樓的所(suo)有(you)權(quan)權(quan)益。Newgard將可獲得來自Airbnb租賃(lin)收入的分成，并計(ji)劃在美國東(dong)南部(bu)開(kai)發類似的房源。Airbnb稱此(ci)品(pin)牌公(gong)寓預期(qi)在明年上(shang)半年投(tou)入使用(yong)。（Nic編譯(yi)）