【環球旅訊】（本(ben)文編譯自(zi)TechCrunch）度假租(zu)賃(lin)市場的發(fa)展和整合(he)推(tui)動了(le)短期租(zu)賃(lin)市場的投資。由于中國旅游熱潮、“千禧一代旅游者(zhe)”和航空旅行成本(ben)降低(di)等(deng)的旅游業變(bian)革，一些分(fen)析師預計到(dao)2019年(nian)短租(zu)市場規模將(jiang)(jiang)達(da)1697億美(mei)元，到(dao)2021年(nian)更將(jiang)(jiang)高(gao)達(da)1939億美(mei)元。

隨(sui)著更多資(zi)本流入(ru)，像Airbnb一樣的很多新興(xing)公(gong)司(si)陸續(xu)成(cheng)立并填補市場需求(qiu)。物(wu)業(ye)管理(li)技(ji)術(shu)服務商Guesty剛剛完成(cheng)融資(zi)300萬美(mei)元，該公(gong)司(si)通過技(ji)術(shu)來幫助物(wu)業(ye)管理(li)者優化他(ta)們的管理(li)服務。

本(ben)輪融(rong)資由Waze的早期投(tou)資者(zhe)Magma Venture Partners領投(tou)，由Buran VC 和 AltaIR Capital跟投(tou)。該公司正利用(yong)這筆(bi)資金來(lai)擴展業務(wu)(wu)，并招(zhao)募工程(cheng)、市場(chang)營(ying)銷和客服(fu)服(fu)務(wu)(wu)等管理者(zhe)。

Guesty于2013年在(zai)(zai)以色列(lie)特拉維夫成立(li)，從Y Combinator創(chuang)業加速(su)器發(fa)展出來。該公司(si)由雙胞胎Amiad 和(he)(he)Koby Soto共(gong)同創(chuang)建, 在(zai)(zai)Airbnb 和(he)(he)其他OTAs上(shang)體(ti)驗到(dao)管理房(fang)源的麻煩(fan)后(hou)，兩人希(xi)望能(neng)有一種軟件能(neng)無(wu)縫交叉地(di)管理不同的預(yu)訂。

在成立之初，Guesty是一家線下的管理(li)公司(si)，后來轉(zhuan)變成為(wei)在線管理(li)公司(si)。如今，該公司(si)的服務對象主要面向有多(duo)個(ge)房產且愿意(yi)提(ti)供短租的人群。

那么，Guesty究(jiu)竟是做什么的(de)(de)呢？Guesty主要為物業管(guan)(guan)理(li)經理(li)提(ti)供日常自(zi)動化管(guan)(guan)理(li)服(fu)務(wu)，如(ru)：派遣清(qing)潔服(fu)務(wu)和(he)管(guan)(guan)理(li)登記(ji)。其產(chan)品是一種與像Airbnb和(he)HomeAway這樣的(de)(de)租賃平臺進行整合的(de)(de)端對端CRM軟件。

Guesty能(neng)讓(rang)物業管(guan)理公司(si)在不(bu)同的平臺間進行(xing)同步操作，如：管(guan)理預約登記、退房和調整價格，并提供統一的收件箱去和員(yuan)工(gong)、團隊成員(yuan)以及(ji)客服進行(xing)溝通。同時，一個多(duo)日歷(li)工(gong)具(ju)能(neng)夠(gou)幫助管(guan)理者控(kong)制(zhi)其(qi)房源和價格，通過城市、標簽、日期(qi)和價格進行(xing)篩選(xuan)。

Guesty又是(shi)如(ru)何盈利(li)呢? Soto透露：Guesty對物(wu)業管理公司(si)的(de)收費(fei)是(shi)根(gen)據(ju)物(wu)業管理的(de)需要進(jin)行(xing)調整(zheng)的(de)，且自(zi)(zi)2016年開始盈利(li)。收費(fei)價格(ge)是(shi)根(gen)據(ju)分析和(he)收費(fei)過程(cheng)這(zhe)些變化因素所決定的(de)。公司(si)一半的(de)收入來(lai)自(zi)(zi)美國(guo)的(de)業務，而另一半則來(lai)自(zi)(zi)歐洲(zhou)和(he)亞(ya)洲(zhou)。

要實(shi)現整個短(duan)租(zu)過程的(de)(de)自動化是不可能的(de)(de)，因此Guesty（目前(qian)有70個員工(gong)）也正使(shi)用新的(de)(de)資(zi)金來(lai)招募約35名受培訓(xun)的(de)(de)代(dai)表來(lai)回復客人的(de)(de)疑問。

Soto說，公司最終也會把它的發展目光放在酒店管理等其他垂直領域，并將只是定位為提高資產價值的平臺。當然，目前Guesty還是集中于為短租和度假租賃提供物業管理服務的領域。
（Nicole編(bian)譯）