【環球旅訊】近日，總(zong)部位于美國丹佛的度假租(zu)賃技術供應(ying)商宣(xuan)布獲得8000萬美元D輪融資。

本輪融資由(you)(you)美國資產(chan)管(guan)理公司T. Rowe Price Associates領投(tou)(tou)并擔任(ren)財務顧問(wen)，并由(you)(you)成(cheng)長股權投(tou)(tou)資公司Winslow Capital Management、投(tou)(tou)資管(guan)理咨詢公司Foxhaven Asset Management和資產(chan)管(guan)理公司 Arrowmark Partners參投(tou)(tou)。

Crunchbase資料顯示，Evolve成立于2010年12月，迄今完成4輪融資，總額約9920萬美元。

CEO兼聯合創始人Brian Egan表示，此(ci)輪融(rong)資將用于北美和加勒(le)比海地區的(de)業務(wu)擴張。

隨著各大度假租賃(lin)企業想要通過不(bu)同的模式提高市場(chang)份(fen)額(e)，該(gai)領域的投融資規模正日趨壯(zhuang)大。

在美國，Vacasa于去年10月獲得了1.03億美元B輪融資，TurnKey Vacation Rental 于2017年3月獲得2100萬美元C輪融資，溫德姆旗下也有度假租賃項目Wyndham Vacation Rentals。在歐洲，以色列物業管理技術商Guesty、萬豪短租合作商Hostmaker以及(ji)溫德姆歐洲(zhou)度假租(zu)賃(lin)業務也都在不斷拓展。

雖然(ran)如此，Egan認為TurnKey、Vacasa和(he) Wyndham并不足以(yi)構成威脅，因(yin)為他們的業(ye)務模式并不同，因(yin)此針(zhen)對的客(ke)戶群體也(ye)不一樣。

目前(qian)，Evolve在丹佛雇有(you)300名(ming)員工，通(tong)過當地供應商為北美9000家度假租(zu)賃房源提(ti)供管(guan)理服務。相(xiang)比2017年(nian)的(de)4000套房源，增(zeng)長主要得益于(yu)線上營銷(xiao)和口碑(bei)推薦。Egan表示會在穩定(ding)營銷(xiao)成(cheng)本和單位經濟效益的(de)前(qian)提(ti)下實現(xian)持續增(zeng)長。

不(bu)同于美國其他度假租賃公司，Evolve專(zhuan)注提供定(ding)制化(hua)服務。其基礎型房(fang)源管理(li)方案(an)成本占比(bi)10%，不(bu)包括家政或維(wei)護(hu)，但涵(han)蓋多渠(qu)道(dao)營銷(xiao)等有助提高租金收入的服務，比(bi)如(ru)在Airbnb, HomeAway和TripAdvisor等主要(yao)渠(qu)道(dao)做房(fang)源營銷(xiao)，包括拍攝專(zhuan)業圖(tu)片、開拓房(fang)源、協(xie)定(ding)房(fang)價(jia)和客(ke)戶溝通(tong)等。

Egan認(ren)為，Evolve的主要挑戰在于(yu)如何轉化已習慣(guan)了自己(ji)包辦租賃房(fang)源所(suo)有工(gong)作(zuo)的個體(ti)房(fang)東(dong)，以及習慣(guan)雇(gu)傭當地(di)物(wu)業公(gong)(gong)司并給分成(cheng)40%租金的房(fang)東(dong)。該公(gong)(gong)司正在探索一種折衷(zhong)的辦法，既可(ke)(ke)以降(jiang)低(di)成(cheng)本又保(bao)證(zheng)房(fang)東(dong)可(ke)(ke)以自由選擇本地(di)供應商(shang)進行管(guan)理和(he)維護。

Egan說(shuo)(shuo)：“Evolve的(de)模式讓我(wo)們可(ke)以快速擴(kuo)張(zhang)市場(chang)”，他還補充說(shuo)(shuo)公司(si)會聘請當地檢查(cha)人員實地走訪(fang)，確保(bao)房源的(de)真實性。（本文由Xenia編譯自(zi)Skift）